今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(l三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句ǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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